wegierzec.pl

Działka budowlana na Węgiercu

Witam, posiadam do sprzedaży teren 3,3ha inwestycyjny– pensjonatowy lub rezydencjalny w okolicach Kazimierza Dolnego na obszarze tzw. Węgierca, w granicach administracyjnych sołectwa Witoszyn. Działka położona jest na wierzchowinie Witoszyńskiej w odległości 7,5 km. od rynku kazimierskiego. Współrzędne geograficzne: N 51°19`44.18`` E 22°01`57.34`` Obszar ten składa się z czterech przestrzeni: teren budowlany 1,1ha; leśny wąwóz 0,9 ha ze strumykiem; przestrzeń rekreacyjna 1ha; park leśny 0,3ha. Teren jest podzielony na podzielony jest na siedem działek, żadna z nich nie przekracza 1ha. Podział jest widoczny na załączniku „wymiary.pdf”. Uzbrojenie działki jest w wodę i energię elektryczną. Główny dojazd, drogą asfaltową za wyjątkiem ostatnich 300m. drogą szutrową. Pisząc teren budowlany mam na myśli uchwalone kilka lat temu Studium Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z informacjami z Gminy Kazimierz Dolny Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Witoszyna ma zostać uchwalony na przełomie 2019/2020 roku. Fragment Studium dotyczący tej przestrzeni widoczny „Teren na planie studium.pdf” oraz „nowetereny.jpg”. Symbol MP oznacza przeznaczenie mieszkaniowo pensjonatowe. Na pełnym planie Studium można zauważyć, że w okolicy poza nielicznymi nowymi terenami mieszkaniowymi planowane są tereny na usługi zdrowia. Widok z lotu ptaka na teren dostępny na https://youtu.be/e2ygktoAj3Y

Jak widać na zdjęciu satelitarnym okolica jest mało zagospodarowana- wokół pola, las i wąwozy. Piękne położenie i klimat okolicy doceniają rodziny przeprowadzające się na stałe do tego urokliwego miejsca, od razu zakochując się w panującej tu atmosferze. Siedliska położone są wśród wzgórz porośniętych starymi sadami, zagajnikami, poprzecinanych głębokimi wąwozami, wyglądającymi niesamowicie o każdej porze roku. Specyficzna atmosfera, bliski kontakt z naturą oraz ucieczka od codzienności w wielkim mieście sprawiają, że miejsca takie stają się najlepszą przystanią dla ludzi którzy zaprzestali pogoni za wczorajszym dniem. Jednocześnie możemy spotkać osoby dla których zamieszkiwanie w tych okolicach, choćby na kilka dni jest miejscem regeneracji fizycznej i psychicznej. Po przeciwnej do Kazimierza stronie Węgierca znajduje się dolina Potoku Witoszyńskiego nazywanego „Małymi Bieszczadami”. Dojazd od strony Witoszyna pięknymi utwardzonymi wąwozami.

Zgodnie z informacją ze Starostwa Powiatowego w Puławach zostało wydane pozwolenie na budowę kompleksu leczniczo-wypoczynkowego „Termy Celejów” w oddalonym o 3 kilometry Celejowie.

Kontakt ze mną poprzez adres internetowy krzysztofl@hotmail.com lub SMSem 501 305 578.

Cena do uzgodnienia na podstawie aktualnych cen w okolicy.

Osoby z agencji nieruchomości oraz pośredników proszę o niekontaktowanie się ze mną.

przewiń w górę

Informacje urzędowe o terenie

Dane z listopada 2018.

Pełen tekst Uchwały Nr V/20/15 Rady Miejskiej w Kazimierzu Dolnym z dnia 19 marca 2015 w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kazimierz Dolny zatwierdzający nowy projekt Studium na stronie:

http://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/index.php?id=352&p1=szczegoly&p2=953768

Uchwała NR VIII / 54 / 15 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości: Wierchoniów, Witoszyn, Skowieszynek, Rzeczyca, Rzeczyca Kolonia, położonych w gminie Kazimierz Dolny:

http://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/index.php?id=352&p1=szczegoly&p2=973358

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego z 17.06.1998 r.:

http://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/Plan_miasta_i_gminy_Kazimierz_Dolny.pdf

przewiń w górę

Zdjęcia

przewiń w górę

Jak dojechać?

przewiń w górę