Witam,

posiadam do sprzedaży działkę 3,3ha inwestycyjną – pensjonatową lub rezydencjalną w okolicach Kazimierza Dolnego na obszarze tzw. Węgierca. Działka położona jest na wierzchowinie Witoszyńskiej w odległości 7,5km od rynku kazimierskiego. Współrzędne geograficzne: 51°19’25.7″N 22°02’06.4″E, w systemie dziesiętnym 51.323818, 22.035115. Obszar ten składa się z czterech przestrzeni widocznych na mapie „Teren na planie studium.pdf”: 

I teren budowlany 1,1ha zgodnie z zatwierdzonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kazimierz Dolny;

II leśny wąwóz 0,9 ha z malutkim strumykiem; 

III teren rekreacyjno-łąkowy 1ha; 

IV park leśny 0,3ha. 

Uzbrojenie działki jest w wodę i energię elektryczną. Omawiany teren składa się z sąsiadujących działek położonych w Witoszynie o nr ewidencyjnych 193/3, 193/4, 193/5, 193/6, 193/7, 193/8, 221/5 widocznych na „Zdjęcie satelitarne działek.pdf”. Wymiary poszczególnych działek w pliku „Wymiary działek.pdf”. Dodatkowo zamieszczam wypis z rejestru gruntów.

Okolica jest mało zagospodarowana wokół pola, las i wąwozy. Piękne położenie i klimat okolicy doceniają rodziny przeprowadzające się na stałe do tego urokliwego miejsca, od razu zakochując się w panującej tu atmosferze. Siedliska położone są wśród wzgórz porośniętych starymi sadami, zagajnikami, poprzecinanych głębokimi wąwozami, wyglądającymi niesamowicie o każdej porze roku. Specyficzna atmosfera, bliski kontakt z naturą oraz ucieczka od codzienności w wielkim mieście sprawiają, że miejsca takie stają się najlepszą przystanią dla ludzi którzy zaprzestali pogoni za wczorajszym dniem. Jednocześnie możemy spotkać osoby dla których zamieszkiwanie w tych okolicach, choćby na kilka dni jest miejscem regeneracji fizycznej i psychicznej. Po przeciwnej do Kazimierza stronie Węgierca znajduje się dolina Potoku Witoszyńskiego nazywanego „Małymi Bieszczadami”. W odległości ok. 3km w Celejowie ma powstać kompleks basenów termalnych.

Cena do uzgodnienia na podstawie aktualnych cen w okolicy. Stan na czerwiec 2026 – 50zł/m2